1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市中央区
38.8万円/㎡
前年比-5.7%
レクセルマンション淵野辺
神奈川県相模原市中央区相生一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 64.33㎡の場合
相場
2,336万円
36.3万円/㎡
1,072
1,915
2,757
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,757万円
29.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月12日
レクセルマンション淵野辺
1,880万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 64.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 33.3万円 | 6階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 34.7万円 | 6階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は30.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | レクセルマンション淵野辺 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/07 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 1,800万円 | 36.3万円 | 49.56㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,870万円 | 34.4万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤル相模原2 相模原市中央区清新一丁目 | 相模原駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクレール第3相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅20分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/16 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,590万円 | 30.1万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズシティ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅3分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/18 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴィラ横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅19分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | コンフォートパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾンエクレーレ相模原イースト 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,700万円 | 24.9万円 | 68.14㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 10階建 | - | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/09 | シュアーズ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/28 | スガハイム16横山 相模原市中央区横山二丁目 | 上溝駅18分 | 1,670万円 | 22.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドラゴンマンション上溝弐番館 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅9分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア相模原ウィズセンターフォート 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス相模原中央 相模原市中央区中央六丁目 | 相模原駅23分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドラゴンマンション相模原壱番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.55㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ロイヤルステージ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グリーンコーポ相模原パークサイド 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅9分 | 2,080万円 | 32.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市中央区では5.7%下落しています。
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